123读书>都市现代>小人物的非凡之路>第377章 了解行情
面临跟自备电厂相同的命运,其实,在管理运营过程中,我们早就体会到政策性风险,全国任何一个地方出现环境或安全事故,地方职能部门都要给企业下达整改任务,一年到头,没完没了地环保和安全整改,压得企业踹不过气来。我们预计,在传统制造业,随着“去产能”政策的落实,各项措施将趋于严格,政策性风险将越来越大。”关云天道。

“于是,你们选择逃离?”

“虽然听上去不那么文雅,但我们确实就是这样做的。作为企业经营者,我们有为企业规避风险的责任。”关云天坦诚道。

老魏点点头,“做法无可厚非,可以理解,毕竟像关闭小型燃煤电厂那样的政策,对企业而言就是地震,根本无法抗拒。从传统制造业退出以后,你们进入了地产行业,现在情况怎么样?”

“从传统产业退出来,我们不仅进入了地产行业,还涉足新型制造业,短短几年,我们把汽车零配件项目的规模做到了全国前三,而且成了两家著名汽车厂商的核心合作单位。现在的昌达集团,以新型制造业和地产开发两

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大板块为主,兼有高档食用油、中草药种植和休闲游乐等小型业务板块。”

“那你们应该是名副其实的集团公司。我很赞同你们的发展思路,房地产业虽然现阶段不错,但你们昌达集团以制造业起家,不要丢了根本,只要及时进行产业的升级换代,制造业永远都会充满活力。”老魏长期主管工业经济,她对制造业情有独钟。

“谢谢魏处长的肯定,我们会对新型制造业一往情深,不过今天我来拜访,除了向你汇报工作,还有一事相求。”关云天言归正传。

“我就说嘛,没有事,你不会专程来我这里。说吧,什么事?”因为是多年的老朋友,老魏对此早就习以为常。

“你知道我们四五年前就涉足地产市场了,我记得当初还请你帮我们找了一家地产企业做销售观摩。”

“记得,你跟那位漂亮的销售总监一起到我朋友的公司进行观摩,地产这一块,现在做的不错吧?”魏处长道。

“我们从县城做起,后来到市里发展,总的来说,地产这一块做的还不错。但是,现在遇到了发展瓶颈,我们想跳出那个范围,到省城发展。”

“先说说遇到了什么瓶颈?”

“县城不用说,地产市场早就达到了饱和,即使华源市,现在也出现了商业用地供应量大幅减少的局面,而且房价涨幅大不如前,昌达地产公司除了正在开发的四宗土地,已经没有任何土地资源储备了。”

“嗯,省城毕竟有七八百万人口,地产市场比较大,你们公司到省城发展,不失为一种积极的经营策略。”魏处长道。

“但是魏处长,我们在省城两眼一抹黑,对省城的诸如商业用地供应状况、土地招投标计划、地产市场容量和开发商之间的竞争状况等一无所知呀!”关云天无奈地说。

“哎哟,这些情况我也不了解,恐怕帮不上你什么忙。”

“你是管工业经济的,我知道你对房地产行业不熟悉,今天找你的目的,想请你帮我们物色几位对这方面比较熟悉的顾问。”

“这个----,”老魏想了好半天,在脑子里搜索她所有的朋友和亲属,“这种人还必须是退休在家的,否则没法为你们工作。”

“那倒未必,魏处长,我们的顾问并非一定要到公司上班,能为我们提供有关信息,这也叫顾问嘛,我们会根据不同情况付给报酬。”

有了这个前提,魏处长的选择范围就大多了,“让我想想,根据你要了解的信息范围,恐怕一两个人无法完全胜任啊!”

“各方面的人选都应该有,因为了解土地资源信息的,不一定了解市场状况,各方面都物色一个。”关云天道。

“顾问多了,你们付出的薪酬不就多了吗?能省则省吧。”

“嗨,我们既然想来省城开展业务,大的方面当然要节省,但几个顾问的薪酬,那是必须花的钱,不用考虑节不节省。”

“好吧,人选马上就能提出来,不过我要先跟他们沟通,看他们有没有意愿,如果人家不愿出任顾问,我再考虑别的人选。”

“太好了!魏处长,虽然你不熟悉地产方面的业务,但你是我们的人力资源顾问。”

(本章完)


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