五万块的费用折算下来，相当于一个平方只有五块五一天，这却是很低了。其实他给出的这个价码已经低过了我心里预期。在来之前我想过，对方叫价最少十万以上。没想到直接就给出了最低价。
我有些错愕，不可思议的看了看书伟辰，看他那认真的表情一点也不像开玩笑。接着我从程心的脸上也看出了诧异，很显然她也没有预料道。
但从书伟辰现在的表情来看，显然他已经开启了商务模式。所以他能给出这么低的价格，肯定会有后话，于是我不动声色的等着他说下去。
书伟辰见我和程心并没有因为这个价格而出现大的情绪波动，笑了笑，用手推了推眼睛。而这时他交代小秋泡的茶水也已经送到了。
端起茶杯，隔着热气示意我们喝茶，然后自己小抿了一口。
“怎么？这个价格你们不满意？”书伟辰问道。
我本能的将目光落在了程心身上，在我理解中这种情况应该由程心出面才是。可是程心却端起了茶水，细细的品尝起来。看样子是不打算回书伟辰的话了。
我清了清喉咙，开口道：“这个价格确实很低，已经超过了我心里的预期，甚至比我心里预期的价格还低了近一半。既然书总能报出这么低的价格，想来是另有原因，书总不妨直说。”zji醉心章、节亿梗新
“噢？那说说你心里的预期是多少钱？”书伟辰故作惊讶道。
“十万。其实我心里预期就已经低于市场价格很多，只是没想到书总能给晚辈这么大的优惠幅度。一时间让我觉得很不可思议。”我平静道，接着端起了茶几上的茶杯，浅尝了一口。
我平日里喝茶喝的很少，所以也没有感觉出这茶是什么茶。这茶色泽红润，闻起来有淡淡的清香，闻之让人精神一爽，入口的第一感觉是苦涩，但还未到喉咙就变成了清甜，特别顺滑。
“很好，这个价格确实很低。可以说低到离谱，就算我很看好小程，但也不可能将价格压到这么低。不过你们也不要有其他的心里负担，之所以价格能这么低，一方面是我想帮帮小程，第二方面是方直广场的定位。”说道这里，他顿了顿，问道：“你能说说方直的定位吗？”
我很奇怪他怎么突然问道我这个问题，我对房地产又没有半点了解，来之前也没做功课。但人家既然这么问了，怎么也要说出个门道来，于是思索片刻回道：“房地产我从未涉足过，所以这里只能说说我粗略的看法，希望书总不要笑话才是。”
他朝我微笑着点了点头，示意我说下去。
“首先方直广场所在的地理位置，决定了他的潜在目标消费人群属于l市精英阶层。另外从整个楼盘的外感看，更具现代感和时尚，却有不会给人一种浮夸奢华的感觉。这说明目标人群是面向情感更加丰富，拥有小资情调的都市白领。这类人的你年龄总体不大，收入高，购买力强。我还记得当初美馨给方直广场的设计的广告语中有这句话：‘别让这座城市留住了你的青春，却没能留住你’。所以方直的定位就是给这样一群人量身定做的。书总觉得我说的对吗？”
我说完后看了下程心，发现她正用赞许的眼光看着我。而书伟辰则点了点头笑道：“嗯，你说的并没错。一个商品在销售初期就需要做大量的前期调研，这里面结合了各种市场因素，包括你的竞争对手，你的产品定位，你的销售模式，你的盈利模式种种，而这些都是万变不离其宗的。无论是你们的婚庆公司还是房地产，这些道理都是想通的。”
他顿了顿，喝了口茶，润了润喉咙接着道：“所以你们公司的定位符合方直广场的定位。所以我给给你们这样的低价所附加的条件是，你们的婚庆公司必须也是走高端路线。这样说你们能明白吗？”
对于他提出的这个附加条件我很意外，我们本来的定位就是走高端。他这样的目的又是什么呢？
书伟辰看出了我的疑惑，笑了笑道：“我并没有什么不可告人的目的，我的目的很简单，只是单纯的想在力所能及的方面，帮助下小程而已。”说完他将目光投向了程心。
我也随着看向程心，我不知道他和她之间有什么关系，但一个人能不求回报的帮助另一个人，确实让我感到意外。
程心放下了手中的茶杯，嘴角勾起一抹好看的笑容对书伟辰笑道：“谢谢叔叔的关照。叔叔的茶很好喝，如果程心没有猜错，这应该是武夷岩茶吧。”
“小程果然厉害，这种茶没有名字，是前些日子我空闲时在茶行一样一样试出来的，没想到你这都知道。”面对程心的话，书伟辰在一瞬间又恢复了那副文质彬彬的模样，刚刚流露出来的感觉瞬间从他身上消失。
“叔叔夸赞了，武夷岩茶着重“岩韵”，也就是“岩骨”通俗称“岩石味”。是一种味感特别醇而厚，能长留舌本回味，持久深长的感觉。这应该属于武夷岩茶中的上品了。”程心笑了笑回道。
“看来没什么动心能够瞒住你了，小沈将来可要好好跟小程学学，她对茶道等方面都很了解。生意往来，除了谈判外，其他兴趣方面的东西，也能增加你谈判的成功率。”书伟辰回过头，用一种提点的口吻说道。
“好了，该说的也说了。这里是租凭合同，你们看看，如果觉得没什么疑问就可以签了。”说完他从抽屉来拿出一个档案袋，从里面抽出一